1. Aceptación de los términos y condiciones
Le damos la bienvenida a www.acbir-azuay.com (en
adelante, "www.acbir-azuay.com") proveerá a Ud. sus servicios de acuerdo a los
siguientes Términos y Condiciones, los cuales podrán ser periódicamente
actualizados por www.acbir-azuay.com sin notificación previa. Usted podrá revisar la versión
más reciente de los TERMINOS Y CONDICIONES DE USO en todo momento. Además,
cuando se encuentre utilizando servicios particulares de www.acbir-azuay.com u
operados por www.acbir-azuay.com, Ud. y www.acbir-azuay.com estarán sujetos a cualesquiera guías de uso o reglas
correspondientes a dichos servicios, que puedan ser publicadas periódicamente.
Todas estas guías de uso o reglas se encuentran incorporadas a estos TERMINOS Y
CONDICIONES DE USO
2. Descripción del Servicio
Es requisito necesario el uso como
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siguientes Términos y Condiciones que a continuación se redactan. El uso de nuestro
servicio de portal y de anuncios pagos implicará que usted ha leído y aceptado
los Términos y Condiciones de Uso en el presente documento. Los banners
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sujetas a sus propios Términos y Condiciones. Para ingresar propiedades al
portal inmobiliario será necesario el registro por parte del usuario, con
ingreso de datos personales fidedignos y definición de una contraseña.
El usuario recibirá una clave al correo registrado, la misma que es de
generación automatizada y no es manejada o creada por www.acbir-azuay.com la misma que es única e intransferible. www.acbir-azuay.com no asume la responsabilidad en caso de que entregue dicha clave a
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3. Cuenta de usuario, contraseña y seguridad
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una contraseña y una designación de cuenta. Ud. será responsable de mantener la
confidencialidad de la contraseña y de la cuenta, siendo también único y
absoluto responsable por todas las actividades que ocurran bajo su contraseña o
cuenta. Ud. se compromete a:
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otra violación de seguridad, y
(b) asegurarse de que su cuenta sea cerrada al final de cada sesión. www.acbir-azuay.com no será responsable por ninguna pérdida o daño que resulte como consecuencia
de su incumplimiento a las disposiciones de este artículo
4. Conducta del Usuario
Usted comprende y acepta que toda la información, datos, textos,
software, música, sonido, fotografías, gráficos, video, mensajes u otros
materiales ("Contenido"), sea que se fijen públicamente o se
transmitan privadamente, son únicamente responsabilidad de la persona que
originó dicho Contenido. Esto significa que Ud., y no www.acbir-azuay.com, es enteramente responsable por todo el Contenido que Ud. cargue,
publique, envíe por correo electrónico, transmita o de cualquier forma ponga a
disposición a través del Servicio. www.acbir-azuay.com no controla el Contenido publicado a través del Servicio y, por tal
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Contenido que puede ser ofensivo, indecente o cuestionable. Bajo ninguna
circunstancia www.acbir-azuay.com será responsable en cualquier forma por cualquier Contenido,
incluyendo, pero sin limitarse a cualquier error u omisión en cualquier
Contenido, o por cualquier pérdida o daño de cualquier tipo ocasionado como
resultado del uso de cualquier Contenido publicado, enviado a través de correo
electrónico, transmitido o puesto a disposición a través del Servicio. Usted se
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Cargar, publicar, enviar por correo electrónico, transmitir o de
cualquier otra forma poner a disposición Contenido que sea ilegal, peligroso,
amenazante, abusivo, hostigador, tortuoso, difamatorio, vulgar, obsceno,
calumnioso, invasivo de la privacidad de terceros, odioso, discriminatoria, o
de cualquier otra forma cuestionable. Dañar a menores de edad en cualquier forma. Hacerse pasar por alguna persona o entidad,
incluyendo, pero sin limitarse, a un funcionario o empleado de www.acbir-azuay.com, líder de foro, guía o anfitrión, o hacer declaraciones falsas, o de
cualquier otra forma falsificar su asociación a alguna persona o entidad. Falsificar
encabezados o de cualquier otra forma manipular identificadores para desviar el
origen de algún Contenido transmitido por medio del Servicio. Cargar, publicar,
enviar por correo electrónico, transmitir, o de cualquier otra forma poner a
disposición algún Contenido del cual no tiene el derecho de transmitir por ley
o bajo relación contractual o fiduciaria (tal como información interna, de
propiedad y confidencial adquirida o entregada como parte de las relaciones de
empleo o bajo contratos de confidencialidad). Cargar, publicar, enviar por
correo electrónico, transmitir, o de cualquier otra forma poner a disposición
algún Contenido que viole alguna patente, marca, secreto comercial, derecho de
autor o cualquier derecho de propiedad ("Derechos") de algún tercero.
Cargar, publicar, enviar por correo electrónico, transmitir o de
cualquier otra forma poner a disposición cualquier anuncio no solicitado o no
autorizado, materiales promocionales, correo no solicitado, cartas en cadena
esquemas de pirámides o cualquier otra forma de solicitud, con excepción de
aquellas áreas tales como cuartos de compras, que están destinadas para tal
propósito.
Cargar publicar, enviar por correo electrónico, transmitir, o de
cualquier otra forma poner a disposición algún material que contenga virus de
software, o cualquier otro código de computadora, archivos o programas
diseñados para interrumpir, destruir o limitar el funcionamiento de algún
software, hardware o equipo de telecomunicaciones.
Interrumpir el flujo normal de diálogo, hacer que una pantalla se mueva
más rápido de lo que otros usuarios pueden manejar, o de cualquier otra forma
actuar de manera que afecte negativamente la habilidad de otros usuarios para
vincularse en intercambios de tiempo reales.
Interferir o interrumpir el Servicio, servidores, o redes conectadas al
Servicio, o desobedecer cualquier requisito, procedimiento, política o
regulación de redes conectadas al Servicio.
Acechar o de cualquier otra forma hostigar a un tercero. Colectar o
guardar datos personales acerca de otros usuarios.
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cuestionable. Usted acuerda que debe evaluar y que asume todos los riesgos
asociados con el uso de cualquier Contenido, incluyendo su confianza en la
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acceso, reserva o revelación es necesaria para: (a) cumplir con procesos
legales; (b) hace valer los TERMINOS Y CONDICIONES DE USO; (c) responder a
reclamos de que algún Contenido viola los derechos de terceras personas; (d)
responder a sus pedidos de servicio al cliente; o (e) proteger los derechos,
propiedad o seguridad personal de www.acbir-azuay.com, sus usuarios y el público en general. Ud. reconoce que el
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puede incluir (a) transmisión sobre diversas redes; y (b) cambios para
conformarse y adaptarse a los requerimientos técnicos de redes o dispositivos
conectados. Ud. reconoce que el Servicio y el software incluido en el Servicio
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digitales, y que el uso de estos materiales está sujeto a las reglas de uso
establecidas por www.acbir-azuay.com y/o por aquellos que proveen contenido al Servicio. Ud. no podrá
intentar anular o eludir cualquiera de estas reglas de uso establecidas en el
Servicio. Cualquier reproducción, publicación, distribución o comunicación
pública, total o parcial, no autorizada de los materiales provistos en el
Servicio, está estrictamente prohibida
5. Advertencias especiales para
uso interno
Reconociendo la naturaleza global del Internet, Ud. se obliga a obedecer
todas las reglas locales, con respecto a la conducta online y Contenido
aceptable. Específicamente, Ud. se obliga a obedecer todas las leyes aplicables
acerca de la transmisión de datos técnicos exportados desde Ecuador o desde el
país de residencia del usuario.
5 .1 Contenido enviado o puesto a
disposición para su inclusión en el servicio
www.acbir-azuay.com no es propietario del Contenido que Ud. envíe o ponga a disposición
para su inclusión en el Servicio. Sin embargo, respecto del Contenido que Ud.
envíe o ponga a disposición para su inclusión en áreas de acceso público del
Servicio, Ud. otorga a www.acbir-azuay.com y a sus sociedades controlantes, controladas o bajo el control común la
siguiente licencia mundial, gratuita, y no exclusiva según corresponda.
Con respecto al Contenido que Ud. elija o ponga a disposición para su
inclusión en áreas de acceso público de Servicios, la licencia para usar,
distribuir, reproducir, modificar, adaptar, comunicar al público, y publicar
dicho Contenido en el Servicio con el único propósito de proveer y promover www.acbir-azuay.com específico para el cual dicho Contenido fue enviado o puesto a
disposición. Esta licencia existirá sólo por el período en que Ud. decida
continuar incluyendo dicho Contenido en el Servicio, y se terminará en el
momento en que Ud. o www.acbir-azuay.com renuevan dicho Contenido del Servicio.
Con respecto a fotos, gráficos, audio o video que Ud. envíe o ponga a
disposición para su inclusión en áreas de acceso público del Servicio,
distintas de Grupos www.acbir-azuay.com, la licencia para usar, distribuir, reproducir, modificar, adaptar,
comunicar al público y publicar dicho Contenido en el Servicio con el único
propósito para el cual dicho Contenido fue enviado o puesto a disposición. Esta
licencia existirá sólo por el período en que Ud. decida continuar incluyendo
dicho Contenido en el Servicio, y terminará en el momento en que Ud. o www.acbir-azuay.com renueven dicho Contenido del Servicio. Además dejará de tener acceso al
Servicio por falta de pago.
Con respecto a cualquier otro Contenido distinto de fotos, gráficos,
audio o video que Ud. envíe o ponga a disposición para su inclusión en otras
áreas de acceso público del Servicio distintas de www.acbir-azuay.com , la licencia para usar, reproducir, modificar, adaptar, publicar,
traducir, comunicar al público y publicar dicho Contenido en cualquier formato
o medio conocido o a ser desarrollado en el futuro.
"Áreas de acceso público" de Servicio son aquellas áreas de la
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ejemplo, las áreas de acceso público del Servicio incluirían los anuncios de www.acbir-azuay.comy que están abiertas tanto a usuarios como a visitantes. Sin embargo,
las áreas de acceso público del Servicio no incluirán las partes de www.acbir-azuay.comm que están limitadas a miembros y servicios www.acbir-azuay.comdestinados a comunicaciones privadas, tales como Perfiles www.acbir-azuay.com, o áreas fuera de la red de propiedad de www.acbir-azuay.com, tales como los sitios de la World Wide Web a los que se puede acceder
a vínculos porque no están alojadas en o servidas por www.acbir-azuay.com.
5.2 Licencia
A através de www.acbir-azuay.com se concede una licencia para que los usuarios utilicen los productos
que son vendidos en este sitio web de acuerdo a los Términos y Condiciones que
se describen en este documento.
5.3 Indemnidad
Usted se compromete a indemnizar y mantener indemne y libre de daños a www.acbir-azuay.com, sus controlantes, subsidiarias, sociedades bajo el control común,
afiliadas, autoridades, agentes, asociados u otros socios y empleados, de
cualquier reclamo o demanda, incluyendo honorarios razonables de los abogados,
iniciado por terceros debido a o con origen en el Contenido que Ud. envíe,
publique, transmita o ponga a disposición por medio del Servicio, su uso del
Servicio, su conexión al Servicio, su violación a los TERMINOS Y CONDICIONES DE
USO, o su violación a los derechos de un tercero.
5.4 Prohibición de revender el
servicio
Usted se compromete a no reproducir, duplicar, copiar, vender,
comercializar, revender o explotar con cualquier propósito comercial ninguna
parte del Servicio (incluyendo su nombre de usuario de www.acbir-azuay.com owww.acbir-azuay.com ID), uso del Servicio o acceso al Servicio.
6. Modificaciones al servicio
www.acbir-azuay.com se reserva el derecho de modificar, o discontinuar el Servicio o
cualquier parte del mismo, temporal o permanentemente, en cualquier momento y
periódicamente, por lo que www.acbir-azuay.com no será responsable hacia Ud. o terceras partes por ninguna
modificación, suspensión o interrupción del Servicio.
7. Terminación
Usted acepta que www.acbir-azuay.com puede, bajo ciertas circunstancias y sin necesidad de notificación
previa, cancelar y terminar inmediatamente su cuenta www.acbir-azuay.com, cualquier dirección de correo electrónico asociada y su acceso al
Servicio. Entre las causales de terminación se incluyen, sin limitarse: (a)
incumplimientos o violaciones a estos TERMINOS Y CONDICIONES DE USO o a otros
acuerdos o lineamientos incorporados; (b) requerimientos de autoridades legales
o gubernamentales; (c) su solicitud (terminación de cuenta por requerimiento
del usuario); (d) terminación o modificaciones sustanciales al Servicio (o
cualquier parte del mismo); (e) problemas técnicos o de seguridad inesperados;
(f) períodos de inactividad prolongados. La terminación de su cuenta www.acbir-azuay.comincluye: (a) la cancelación del acceso a todos los servicios de www.acbir-azuay.com; (b) el borrado de su clave y de toda la información relacionada,
archivos y de todo el contenido asociado con o dentro de su cuenta (o de
cualquier parte de la misma); y (c) prohibir el uso posterior del Servicio.
Asimismo, Ud. acepta que todas las causales de terminación con causa podrán ser
invocadas por www.acbir-azuay.com a su única discreción y que www.acbir-azuay.com no será responsable frente a Ud. ni frente a ningún tercero por
cualquier terminación de su cuenta, y las direcciones de correo electrónico
asociada o acceso al Servicio.
8. Enlaces
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9. Uso NO Autorizado
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10. Derechos de propiedad de www.acbir-azuay.com
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contienen propiedad e información confidencial que se encuentra protegida bajo
las leyes aplicables de propiedad intelectual y de otra naturaleza. Además, Ud.
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patentes y otros derechos y leyes de propiedad. Con excepción a lo expresamente
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siempre y cuando no copie, modifique, haga una obra derivada de, haga
ingeniería inversa, haga ensamblaje inverso, o de cualquier otra manera intente
descubrir alguno de los códigos fuente, venda, asigne, otorgue en garantía o de
cualquier otra forma transfiera cualquier derecho en el Software, o permita a
terceros hacer cualquiera de estas acciones Usted se obliga a no modificar de
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Servicio. Ud. acuerda no acceder al Servicio por cualquier otro medio distinto
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material comprado u obtenido por usted por medio del servicio se ajustará a sus
expectativas y (v) cualquier error en el software será corregido.
11.3. Cualquier material descargado o
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la descarga de cualquiera de estos materiales.
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12. Información de las marcas registradas
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circunstancias apropiadas y a su discreción, desactivar o terminar las cuentas
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una descripción de la ubicación en el
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una declaración suya estableciendo que
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perjurio, que la información arriba señalada en su Notificación es verdadera y
que Ud. es el dueño del derecho de autor o propiedad intelectual o está
autorizado a actuar en representación del dueño de los derechos de autor o
propiedad intelectual en cuestión.
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